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21/08/2013 às 15:56
ALUGUEL SEM SUSTO

Observar pequenos detalhes antes de alugar um imóvel pode poupar grandes transtornos.


Elétrica: A existência do interruptor não é garantia de que a luz vai acender. A fiação pode ter problemas. Levar uma lâmpada para testes é uma boa alternativa.

Tomadas: Em prédios, antigos moradores podem informar se as tomadas suportam equipamentos que exigem grande potência, como aquecedor, secadora e chuveiro.

Hidráulica: Só o teste efetivo, abrindo e fechando todas as torneiras e chuveiros, garante que não há nada entupido. Pode-se aproveitar também para checar se há instalação para maquinas de lavar roupa e louça.

Infiltrações: Passar a mão nas paredes ajuda a identificar se estão úmidas ou com a tinta estufada. Pequenas batidas mostram se estão ocas. Esses sinais indicam problemas.

Esgoto: Ao encher a pia, pode-se observar se a água escoa normalmente. No banheiro, é importante dar a descarga algumas vezes para verificar se não há entupimento no vaso sanitário.

Ambiente: Se há dúvidas sobre a tranqüilidade da região à noite, convém agendar uma visita para depois do escurecer. É aconselhável também conferir se há feira livre na rua em algum dia da semana.

Trancas: As maçanetas das portas e, principalmente, as fechaduras precisam ter firmeza, fechar direito e estar em bom estado. A mesma regra se aplica às janelas.

Tamanho: Muita gente mede os cômodos para estudar a melhor disposição dos móveis e se esquece de conferir se as portas do imóvel e do elevador são largas o suficiente para que as peças passem por elas

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