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31/03/2017
Adote a inadimplencia zero em seu condominio e tenha saude financeira

INADIMPLENCIA ZERO

SEJA INADIMPLÊNCIA ZERO

Faça um bom negócio e se livre das dores de cabeça.Não se desgaste com cobranças aos inadimplentes, muito menos com ações judiciais.Receba o valor  integral da taxa condominial, depositamos o valor não pago pelos inadimplentes.

Evite a pertubação causada pelos condôminos inadimplentes 

Dentre os fatores que a inadimplência causa no condomínio estão: Decréscimo na qualidade dos serviços prestados pelo condomínio, inviabilidade de melhorias estruturais nas áreas comuns do condomínio, causa de atritos entre o síndico e os condôminos inadimplentes, deprecia os imóveis e torna a convivência entre vizinhos conturbada.

 

NA ADMINISTRAÇÃO DO SEU CONDOMÍNIO, TODO O TRABALHO DIFÍCIL FICA COM A ADMINISTRA CONDOMINIO.

DOCUMENTAÇÕES ORGANIZADAS E EM DIA, ATRAVÉS DE BALANÇOS MENSAIS E PRESTAÇÕES DE CONTAS FEITAS, COM LINGUAGEM DIRETA E SIMPLIFICADA.

       Se vc é condomino provalvelmente voce já aprovou contas em uma assembleia, mas voce já viu detalhadamente um balancete?

       Na Administra Condominio voce pode , pagina por pagina, visualizar seus balancetes em pdf.

       Através de um codigo QRCODE, impresso no boleto mensal, com um clique em seu celular voce tem toda a administração do condominio na palma de sua mão.

Gestão e Administração com Contadores e Administradores especialistas

1. Gerenciamento total, de acordo com a necessidade do condomínio;

2. Convocar e orientar as Assembléias Gerais de condôminos;

3.Providenciar o cumprimento das deliberações da Assembléia;

4.Lavrar atas das reuniões e passar ao livro as atas das Assembléias;

5.Guardar, manter e apresentar toda a documentação do Condomínio atualizada, para consulta imediata de qualquer condômino;

6.Prestação de contas, com periodicidade definida, quer ao condômino delegado, quer à Assembléia de Condôminos;

7.Representar o Condomínio (conjunto de condôminos) perante as autoridades administrativas;

8.Cobranças, ações judicial e extrajudicial, caso haja necessidade;

9.Cobrar aos condôminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas (quota de Condomínio);

10.Apresentar melhores propostas de empresas de prestação e manutenção de serviços;

11.Elaborar e executar todas as disposições no Regulamento do Condomínio.

12.Elaboração de demonstrativo mensal de receitas e despesas, inclusive financeiras, com conciliação bancária, conforme preceitos contábeis e normas vigentes;

13.Cobrança com emissão de boleto bancário, controle de pagamento, cobrança administrativa e judicial dos condôminos inadimplentes;

14.Elaboração de editais, notificações, atas e correspondências;

14.Consultorias, contábeis, trabalhistas, administrativas e financeiras(orientação verbal);

15.Elaboração da prestação de contas do síndico, no encerramento de gestão;

16.Consultoria jurídica (orientação verbal);

17.Elaboração mensal da folha de pagamento dos funcionários do condomínio;

18.Serviços administrativos de admissão de empregados, anotação de CTPS, livro de registros de empregados, termo de contrato de trabalho, carta de apresentação;

19.Elaboração mensal das guias de recolhimento de INSS, PIS e FGTS;

20.Confecção e elaboração de contra cheques;

21.Preenchimento e entrega da RAIS e CAGED;

22.Preenchimento e entrega da Declaração de Imposto de Renda e DCTF, quando se tratar de associação de moradores.

23.Orientação, controle e aplicação dos dispositivos legais vigentes sejam eles: Federais Estaduais ou Municipais;

24.Atendimento das demais exigências previstas na Legislação, bem como, de eventuais procedimentos fiscais;

 

 

Assessoria Jurídica Condominial

•   Cobranças Extrajudiciais: emissão de cartas personalizadas com o debito atualizado, cobrança via telefone;
•   Cobranças Judiciais: cobrança das taxas em atraso, execução e cobrança de cheques não compensados emitidos em favor do condomínio, ação de cumprimento de sentença em que o condomínio é o autor em acordos judiciais e extrajudiciais;
•   Todas as despesas com ações e/ cobranças, é por contata do condômino inadimplente;
•   Assessorias Jurídicas: consultoria a respeito da legislação do Condomínio e sua aplicação, analise e parecer em contratos firmados ao condomínio, elaboração de notificações extrajudiciais referentes a descumprimento da Convenção, Estatuto e Regimento Interno, cobrança judicial de multa imposta a condôminos, Tudo isto com advogados especializados.

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